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Description

Exclusivité PANDORA Immobilier. SAINT-MAUR au 12 avenue Victoria, dans une petite résidence datant de 1970 et située à 300 m à pieds des commerces et 50 m du bus 112. Très beau studio de 26 m2 refait à neuf et comprenant une entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 7 m2, cuisine séparée équipée, salle d’eau, wc indépendants, cave en sous-sol.
Possibilité de louer un parking en plus pour 60 euros/mois.
Vous apprécierez sa vue dégagée, son extrême luminosité ainsi que son calme.
Bail habitation de 3 ans renouvelables
Loyer de 820 euros/mois CC dont provision sur charges de 180 euros (ascenseur, chauffage et eau chaude inclus)
Dépôt de garantie de 640 euros
Honoraires de location loi ALUR de 390 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 514 - Réf Superimmo : ANLXXDIB8
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Caractérisques
Loyer : 820 € CCDépôt de garantie : 640 €

Frais d'état des lieux : 78 € - Honoraires : 780 €. Barème d’honoraires : http://pandoraimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement26 m² - 1 pièce
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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