Location appartement 825 € CC

26,8 m²

1 pièce 1 p

Versailles (78000)

Découvrez ce Charmant Studio à Versailles
Bienvenue dans ce magnifique studio situé au coeur de Versailles, une ville riche en histoire et en charme. Ce bien de 26,80 m² de surface habitable et 32 m² de surface au sol, niché au 4ème étage, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et de la tranquillité.
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le coin cuisine, parfaitement aménagé, est un espace fonctionnel où vous pourrez préparer vos repas avec plaisir. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, ajoute une touche de confort supplémentaire à ce lieu de vie.
Imaginez-vous profiter de chaque matinée ensoleillée depuis votre fenêtre, avec une vue imprenable sur les toits de Versailles. Ce studio, en bon état, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des commerces de proximité, ainsi que des restaurants où vous pourrez déguster des plats variés. En 10 minutes en voiture, vous accédez facilement à plusieurs lignes de tramway, ainsi qu'à des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à seulement 5 minutes à pied.
Enfin, pour les amateurs de nature, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied, offrant des moments de détente et de loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio de Versailles.
Honoraires de 402 € TTC à la charge du locataire comprenant 322 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Nathalie de Sars
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 505 334.
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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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