Location appartement 24 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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Dernier étage avec ascenseur

Limandat Immobilier

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Description

Roquebrune-Cap-Martin - Penthouse d'Exception avec Toit-Terrasse et Vue Mer Panoramique
À proximité immédiate de Monaco, découvrez ce spectaculaire penthouse de 270 m², avec un toit-terrasse de 170 m², offrant une vue imprenable sur la baie de Roquebrune-Cap-Martin et Monaco. Niché au sommet d’un immeuble contemporain neuf, composé de seulement trois appartements de prestige, cet appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et son confort incomparable.
Il se compose d’une entrée élégante, d’un spacieux salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle et avec une vue panoramique sur la Méditerranée. La suite parentale, dotée d'un dressing et d’une vue mer à couper le souffle, s’ajoute à trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Une buanderie complète cet espace.
Depuis le salon, un escalier mène au toit-terrasse, véritable espace de détente et de réception, doté d'un jacuzzi offrant une vue époustouflante sur la mer. De plus, un studio indépendant de 32 m² est également disponible à ce niveau, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé.
L’immeuble se distingue par ses équipements de luxe, notamment un ascenseur à voitures qui permet d'accéder directement au garage de 60 m² et à l’appartement, tout en garantissant un accès PMR. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement.
Enfin, la copropriété propose une piscine à débordement de 19 mètres, entourée d’un jardin arboré de plantes méditerranéennes. Ce penthouse dispose également d'une vaste cave, d’un sauna et d’une salle de sport, garantissant un style de vie luxueux et privé.
Caractéristiques de l'appartement :
Chambres et suites
Suite parentale avec dressing et vue mer
3 chambres en suite supplémentaires
Studio indépendant de 32 m²
Espaces de vie
Salon spacieux et lumineux
Salle à manger ouverte sur la cuisine
Cuisine équipée avec vue sur la mer
Toit-terrasse de 170 m² avec jacuzzi et vue exceptionnelle
Installations de luxe
Piscine à débordement de 19 m
Sauna et salle de sport
Cave spacieuse
Commodités supplémentaires
Ascenseur à voitures avec accès direct au garage de 60 m²
3 places de parking
Jardin arboré avec essences méditerranéennes
L'appartement est loué exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société et disponible de septembre à juin.
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604€ et 817€
Année de référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 85242921 - Réf Superimmo : ANLXWPAQZ

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Caractérisques

Loyer : 24 000 €

270 m² - 6 pièces - 5 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jaccuzzi - Sauna
Barbecue	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 604 € / an

Maximum : 817 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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