Location appartement 660 € CC

27,44 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

AMBELHA Orleans vous propose à la location ce charmant studio meublé et entièrement rénové. Il se situe dans un immeuble ancien avec cachet et vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond.
Il dispose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé.
Il est idéalement situé dans le quartier DUNOIS et à proximité du centre ville, de la gare SNCF, es transports en commun et des commerces.
Disponible le 23 décembre.
Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite.
Honoraires de 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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AMBELHA

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