Location appartement 1 237 € CC

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Découvrez ce grand studio meublé de 28 m2, idéalement situé à Nation, offrant un espace de vie lumineux et une terrasse exceptionnelle de 52 m2, rare à Paris. contactez nous au 0607227933 pour organiser une visite Points Forts de l'Appartement :
Une terrasse de 52 m2 : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménageable selon vos envies.
o Une pièce principale spacieuse et lumineuse : dotée de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.
o Cuisine séparée et entièrement équipée : pratique et moderne pour vos repas au quotidien. o Salle de bains avec WC : bien agencée. o Rangements intégrés : des placards optimisent l'espace pour plus de confort. o Chauffage et eau chaude collectifs : inclus dans les charges, pour une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Facilités :o Emplacement de parking disponible dans l'immeuble pour 112 EUR par mois, en supplément. Un Quartier Idéal : Situé à quelques pas des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite : RER A, métro, bus, et tramway sont accessibles rapidement, facilitant vos déplacements dans Paris et au-delà.
Honoraires agence HCL selon type du bail à la charge du locataire résidence principale : 411EUR euros TTC (soit 15euros /m2) dont 3.00 euros /m2 soit 82.08 euros pour l'état des lieux inclus dans le prix. Bail code civil un mois de loyer charges comprises l'état des lieux inclus. Dépôt de garantie : 2138.00EUR euros (soit 2 mois de loyer hors charges). Encadrement de loyer de référence : 31.60EUR /m2 PAR MOIS Loyer de référence majoré : 37.90 EUR /m2 SOIT 1038.84EUR PAR MOIS à ne pas dépasser. Loyer 1019.00+Montant des charges 218.00 EUR.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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