Location appartement 1 250 € CC

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

Réf. AN003801 - IMODIRECT vous propose à la location dans un appartement meublé ce magnifique 2pieces de 27.m² et 54.17m² au sol, meublée. Duplex inversé
L'appartement comprend :
une pièce principale, idéale pour se détendre ou recevoir,
une cuisine équipée,
une chambre, avec sauna en prime
une salle d'eau avec WC
Transports: métro ligne 13 Garibaldi mairie de Saint-Ouen 10min a pieds
Commodités à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels.
15mins en voiture Centre commercial Le Millénaire.
Les charges comprennent : L'eau froide et les charges générales de l'immeuble.
Les visites se font sur dossier complet. VISALE/GARANTS OBLIGATOIRE.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 17,50 €/m² - soit 947,98 €/mois
• Loyer de référence majoré : 21,00 €/m² - soit 1 137,57 €/mois
• Complément de loyer : 72,43 € surface au sol de 54.17m², sauna
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 405,30 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Loyer : 1 250 € CC	Complément de loyer : 72,43 €
Charges : 40 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 210 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819

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