Location appartement 570 €

27 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31000)

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Meublé

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE

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Description

TOULOUSE JEAN JAURES / BAYARD - T2 27M² EN SOUPLEX
Toulouse Jean Jaurès, au n°9 rue Jacques Laffitte.
Ravissant petit T2 meublé de 27 m² très atypique en souplex au rez-de-chaussée d’une résidence avec grande cour intérieure très calme. Les espaces sont bien optimisés, appartement très fonctionnel et bien équipé.
Il dispose d’une petite entrée depuis laquelle on accède à la chambre et son coin bureau. Un escalier colimaçon vous mène à l’étage disposant du coin kitchenette, ouvert sur le séjour et une salle d’eau avec wc intégrés.
Chauffage individuel électrique.
Loyer mensuel 530 € + 40 € de charges (eau froide, entretien des parties communes et TOM) et disponible le 13/04/2025.
Très bon emplacement: au pied des commerces, entre les stations de Métro Jean Jaurès et Jeanne d'Arc, proche écoles et toutes commodités du Centre ville.
Honoraires agence: 351 € TTC à la charge du locataire
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 € et 620 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : LCP1352LAFI - Réf Superimmo : ANLXY34YT

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Caractérisques

Loyer : 570 €	Dépôt de garantie : 1 000 €

Honoraires : 351 €. Barème d’honoraires : https://www.immobilieredelahalle.fr/honoraires/

27 m² - 2 pièces	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 458 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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