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Location appartement 579 € CC
27,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Troyes (10000)
27,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Troyes (10000)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/4
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Duplex de charme en plein coeur de Troyes
Cet appartement entièrement meublé de 34,30 m² (Carrez 27,87 m²), situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, offre un séjour lumineux de 18m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre cosy, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. L'isolation très bonne et une pompe à chaleur neuve, assurent un confort thermique optimal. Le bien est en excellent état intérieur et parties communes.
Situé à 5 minutes à pied de nombreux commerces, restaurants, d'un parc et d'une crèche, vous profiterez également de la proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes se trouvent également à proximité.
LIBRE de suite - LOYER 524 e HC - CHARGES 55 e - Honoraire d'agence 306,57 € (dont 222,96 € visite et dossier) - IDEAL ETUDIANT ! 'statut Bail non meublé'
Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous déjà y vivre !
Honoraires de 306,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 83,61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 524.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 524 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !
Publiée le 26/06/2024 -
Réf. agence : 8358-COMPANY37753ZCV - Réf Superimmo : ANLXW5HEF
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| Loyer : 579 € CC | Charges : 55 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 524 € |
Frais d'état des lieux : 83,61 € - Honoraires : 306,57 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37753zcv/150/VkfnZ/tarif_complet_2024.pdf
| 27,87 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1900 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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Siren : 403147309 - N° de carte professionnelle : 10012016000005520
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