Location appartement 4 900 € CC

280,42 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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Exclusivité
Étage 4/7 avec ascenseur
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

Realtii

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Description

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Realtii vous invite à venir visiter cet exceptionnel appartement de haut standing de 280 m².
Il profite d'une sublime vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Il se compose une grande pièce à vivre de 96 m2, de 4 chambres, 3 WC, une cuisine aménagée équipée, trois salles d'eau et un bureau.
Une place de parking sécurisée en intérieur est incluse.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 4 700 €, charges comprises (680 € mensuels). Le dépôt de garantie demandé est de 4 020 €.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce grand appartement à louer.
Honoraires de 3 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 841 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3752 €/mois. Loyer de base 3752 €/mois. Provision sur charges 680 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 468 €/mois. Dépôt de garantie 4 020 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 12333-KTINVESTISSEMENTS - Réf Superimmo : ANLXT4AEC

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Caractérisques

Loyer : 4 900 € CC	Complément de loyer : 468 €
Charges : 680 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 4 020 €

Frais d'état des lieux : 841 € - Honoraires : 3 645 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/147/hXJ19/bareme_honoraires_realtii.pdf

280,42 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 4/7 avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
Chauffage individuel: clim. réversible	Coin cuisine équipé
Séjour de 96 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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