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Description

Réf. AN003988 - Imodirect a le plaisir de vous proposer ce magnifique T1 meublé, offrant une superficie de 28m². Situé au 2ème étage dans une résidence moderne avec digicode et ascenseur.
Ce bien se compose d'une pièce principale,
une cuisine entièrement équipée.
Salle d'eau avec WC.
Un balcon filant, côté rue, complète l'ensemble.
Transports : 146 / 147 / T4
Commodités a proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels Shopping.
Idéal pour un premier pied-à-terre ou pour un jeune couple, ce bien charmant saura vous séduire par son confort et son potentiel.
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales de l'immeuble.
Les visites se font sur dossier complet.
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 366,47 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : AN003988 - Réf Superimmo : ANLXXHP7S
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Caractérisques
Loyer : 890 € CCCharges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 520 €

Frais d'état des lieux : 84,57 € - Honoraires : 366,47 €. Barème d’honoraires : https://www.imodirect.com/tarif

Date de disponibilité : 13 janvier 202528 m² - 1 pièce
2ème étage avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au fuel
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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