Location appartement 1 230 € CC

28 m²

1 pièce 1 p

Paris 15ème (75015)

iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : En EXCLUSIVITE :
Ce TRES joli STUDIO RENOVE de 28 m2 environ, avec BALCON, loué entièrement MEUBLE !
Proche de la Tour Eiffel et du Champs de Mars, du quartier Beaugrenelle et de son centre Commercial, il se situe dans un Secteur recherché du 15é pour sa proximité avec l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Vous serez à seulement 4 min à pieds du métro Bir-hakeim et 6 min de Dupleix, 5 min des commerces de proximité, des salles de sport et restaurants reconnus (Cyril Lignac) ou encore chocolatier (Ducasse) , et vous trouverez les arrêts de bus à une minute (Ligne 42).
Au sein d'une copropriété sécurisée (digicode) et entretenue (gardien), il a été entièrement refait à neuf avec du matériel de très bonne facture et beaucoup de goût.
Il se compose :
- D'une entrée avec de nombreux placards de rangements, dressing et espace buanderie ,
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée (Plaque induction, Four, hotte, théière...), ouverte sur le salon avec espace dinatoire à l'esprit bar (2 chaises de bar),
- Une belle pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud) donnant accès à un joli Balcon ensoleillé et à la vue dégagée / sans vis à vis, et permettant d'installer une table pour profiter des beaux jours, et dans laquelle vous trouverez un canapé lit, une étagère, une table basse... et des placards de rangements sur mesure pour votre plus grand confort,
- Et d'une salle d'eau équipée (meuble, rangements, sèche serviettes) avec grande douche à l'italienne, et wc.
Disponible dès Janvier, je vous invite à venir visiter cet appartement qui saura vous séduire par son style, son emplacement, et sa vue.
Refait avec du matériel de bonne facture (parquet, double vitrages, ...) il vous apportera modernité et tout le confort nécessaire
Dossier COMPLET et SERIEUSES GARANTIES demandées !
Conseiller disponible 24/7 (Merci de m'envoyer un message avec votre dossier sur mon adresse mail).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 140 euros / mois. Dépôt de garantie : 2180 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 10.71 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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ERIC BELANGEON - IAD

Siren : 899880041

46 avis clients

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