Location appartement 525 €

29 m²

2 pièces 2 p

Aubenas (07200)

Magali de TEKAIMMO FRANCE vous propose en exclusivité à la location un magnifique appartement T2 d'environ 30 m2 sur la commune d'AUBENAS.
T2, entièrement meublé, proche du centre-ville. Vous n'aurez que quelques pas à faire pour y trouver tous les commerces de proximité, un cabinet médical, le marché du samedi matin, ainsi que son magnifique château, pour vos promenades vous serez a environ 1 heure des pistes de ski et seulement a quelques minutes des rivières pour vos baignades l'été.
Vous accéderez à cet appartement situé au troisième étage d'un immeuble de neuf appartements.
En ouvrant la porte d'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie d'environ 15 m2, avec côté salon salle a mangé meuble tv, canapé, table basse, etc. Vous pourrez cuisiner vos petits plats dans la cuisine ouverte équipée en électroménager neuf (lave-vaisselle encastrable, hotte, plaque de cuisson, four réfrigérateur, etc.) et de jolies meubles pour y ranger votre vaisselle.
En continuant la visite, vous arriverez dans une salle d'eau WC, d'environ 4.70 m2 avec meuble 1 vasque, douche et, pour plus de confort, un sèche-serviette et un lave-linge.
Pour que vos nuits soient paisibles, une jolie chambre d'environ 10 m2 composée d'un lit deux place ainsi que deux tables de chevet, pour que tout vous soit pratique, un grand meuble dressing et une commode vous permettra d'y trouver l'emplacement nécessaire à vos rangements.
Les petits plus de cet appartement : vaisselle, décoration, cadres, etc.
N'hésitez plus pour visiter ou pour plus de renseignements contact : 06 36 45 23 85 ou le 06 31 64 06 11 par mail
Loyer mensuel : 525 euros TTC, dont 15 euros de provisions sur charges (TEOM) soumis à régularisation annuelle
Montant estimé pour les dépenses énergétiques théoriques annuelles : entre 400€ et 580€
Dépôt de garantie 1020 euros (soit deux mois de loyer HC)
Honoraires charge locataire 330 euros, (soit 11 euros/m², plafonné à 1 mois de loyer) dont 90 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²).
Pour tout renseignement et visites, contactez votre agent mandataire TEKA IMMO FRANCE Magali LEVASSEUR au 06 36 45 23 85 ou par mail : , inscrite au RSAC d'AUBENAS sous le n°. 485 751 602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
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