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Description

Appartement T2, situé au deuxième étage, secteur de Dampierre-les-Bois, 25490
Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose en exclusivité ce bel appartement T2.
Vous serez séduit par cette luminosité, par cet appartement au calme situé à 9km de la suisse et par ce petit immeuble de 6 logements.
Composition du bien :
_ Cuisine équipée,
_ Un Salon,
_ Une Salle à manger,
_ Une Chambre, (en duplex)
_ Salle de bains, meuble vasque, WC.
Côté technique :
_ Chaudière individuel électrique : chauffage + production d'eau chaude,
_ Double vitrage PVC,
_ Une place de stationnement extérieure,
* Charges 30€ mensuels (eau, électricité des communs, gestion des déchets)
Côté environnement :
_ Proche tous commerces et écoles
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez :
Thomas au 07 83 51 47 56
Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Honoraires de 206 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 295 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 295 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9001 2022 000 000 002

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : LS-2428-TM-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANLXWUCR6
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Caractérisques
Loyer : 325 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 295 €

Frais d'état des lieux : 58 € - Honoraires : 206 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf

29,17 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Vue dégagée1 Parking
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
691 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 254 € / an
Maximum : 1 696 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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