Location appartement 750 € CC

29 m²

1 pièce 1 p

La Tour-de-Salvagny (69890)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC JARDIN
Découvrez cet appartement T1 bis entièrement rénové de 29,88 m² situé à 30min de Lyon sur la commune de la La Tour-de-Salvagny (69890),
Idéalement placé à 5min de la gare, cet appartement charmant et fonctionnel vous offre un cadre de vie paisible et pratique.
Caractéristiques principales :
• Cuisine aménagée et équipée
• Mezzanine : Un espace nuit en mezzanine qui maximise l'utilisation de la surface.
• Salle d'eau moderne avec toilettes
• Jardin privatif : Un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente en plein air.
Localisation :
• Proximité des transports en commun : Accès facile à deux arrêts de bus (La Tour de Salvagny Gare - ligne GE4, et La Tour de S. Greffières - ligne S2) et à la gare de La Tour-de-Salvagny (18 minutes de Gorge de Loup)
• Accès routier rapide : À moins de 5 km des autoroutes A89 et A6, ainsi que des nationales N7 et N6.
• Écoles et services : À seulement 1 km de l'école vétérinaire de Charbonnières-les-Bains, et un restaurant universitaire à proximité.
Loyer et charges :
• Loyer mensuel : 680 € HORS CHARGES
• Provision sur charges : 70 € (tout inclus : eau froide, eau chaude et électricité)
• Dépôt de garantie : 680 €
• Honoraires d’agence : 221€ DONT 42.50€ pour l’état des lieux
Performance énergétique :
• Classe énergétique D (236 kWh/m²/an)
• Émissions de gaz à effet de serre B (7 kg CO2/m²/an)
Cet appartement est disponible immédiatement.
Visite virtuelle disponible ici : https:///show/?m=DW1oLPXfes3

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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4F GESTION COTÉ MONT D'OR

Infos légales : 45147120500083

04 82 83 69 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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