Location appartement 1 100 € CC

29,25 m²

1 pièce 1 p

Saint-Ouen (93400)

Découvrez votre nouvelle vie dans cet appartement STUDIO entièrement meublé à Saint-Ouen !
Situé Rue Biron, ce charmant appartement de 29,25 m² vous offre un cadre de vie idéal. Logement livré en 2023, il se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, avec une vue dégagée qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, cet appartement respire l'élégance et le confort.
L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cuisine américaine, aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC sont également en parfait état + Cave.
Terrasse de 7,00m2 avec une vue imprenable sur les Jardins de copropriété. Cet espace extérieur est parfait pour les petits-déjeuners en plein air.
L'appartement est conforme aux normes PMR, offrant un accès facile à tous. Vous n'aurez aucun mal à vous déplacer dans cet espace bien pensé.
Saint-Ouen est une ville dynamique et bien desservie. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité : des bus, des métros, des tramways, des crèches, des écoles, des restaurants, des parcs et des hôpitaux. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un couple, cet appartement est la solution idéale pour vivre dans un environnement agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie commence ici !
Dossiers acceptés : Cumuler 3 Fois le loyers charges comprises : en salaire net.
Garants obligatoires.
Honoraires de 439 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1000 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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