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Description

Appartement charmant et cosy en plein coeur de Vannes
Découvrez ce magnifique appartement T1/2 entièrement meublé de 29.03 m², situé dans le secteur Intramuros de Vannes. Ce bien ancien, rénové avec goût, offre une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sa cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle.
À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, des écoles élémentaires et un collège. Des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs sont également à proximité. Un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour cela, veuillez nous envoyer votre dossier afin que nous puissions l'étudier et convenir ensemble d'un créneau de visite.
Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 462.00 et 626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 56052022000000323

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : LA2091-HOLIMMO - Réf Superimmo : ANLXWZLV2
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Caractérisques
Loyer : 700 € CCCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 87 € - Honoraires : 319 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf

29,03 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 462 € / an
Maximum : 626 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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