Location appartement 480 € CC

30,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Douai (59500)

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Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

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Description

Charmant T2 situé au 3e étage d'un immeuble rue du Pont des Pierres à Douai, récemment rénové offre un cadre de vie agréable et confortable.
Il bénéficie d'une isolation optimale, garantissant une excellente qualité de vie. Sa luminosité et ses finitions modernes apportent une touche de bien-être supplémentaire.
Non meublé, ce T2 vous permettra d'y installer vos propres meubles et de personnaliser l'espace à votre goût.
Idéalement situé, il vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports et des écoles.
Disponible dès maintenant, il n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR
Loyer HC mensuel : 440 € Charges : 40 € /mois (TOM + entretien des parties communes ). Honoraires : 331,1 €. Dépôt de garantie : 440 €. Surface 30,1 m2
DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 440 € et 620 € par an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Candidature à nous confier via avec votre dossier complet :
- Copie du passeport, de la carte d'identité ou
titre de séjour
- Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant
- contrat de scolarité si étudiante
- ou attestation de l'employeur, contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
-Attestation de la CAF ou simulation pour
le versement des APL
- prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution
Honoraires de 331 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : LA3332-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANLXY1V8G

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 440 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 331 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/honoraires

30,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Année de construction : 1948	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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