Location appartement 850 € CC

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Opportunité Rare- loyer 780 € + 70 € charges de copropriété - Charmant Appartement meublé 2 Pièces avec Terrasse et face à la Mer à La Rochelle
Situé dans l'une des villes les plus prisées de la côte atlantique, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idyllique à tout amoureux de la Rochelle. Niché à seulement 50 mètres du port des Minimes et face à la mer.
Cet appartement meublé, situé au rez de chaussée d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1991 et en bon état général, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'un agréable séjour. La cuisine est équipée. Vous apprécierez également la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Le locataire bénéficie d'un accès à la piscine de la résidence de juin à septembre.
Les résidents de l'immeuble peuvent profiter de la tranquillité des lieux grâce au digicode installé, assurant sécurité et sérénité. De plus, l'appartement est équipé du chauffage collectif et d'un complément par radiateur fluide si besoin.
Pour votre confort au quotidien, parking a proximité pour stationner votre voiture, facilitant ainsi vos déplacements. Vous pourrez également profiter des nombreuses attractions à proximité telles que l'aquarium de La Rochelle (à 5 minutes en vélo) ou le vieux port (à 10 minutes en vélo).
Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un appartement offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et mer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / mois. Dépôt de garantie : 1560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 320 euros (soit 10.67 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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LIONEL BERCIER - IAD

17 avis clients

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