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9
Location appartement 660 € CC
30,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34070)
30,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34070)
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- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un havre de paix en plein coeur de Montpellier !
Situé au 99 Allée KLEBER, cet appartement T2 de 30.68 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1990, cet appartement non meublé a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Avec ses ouvertures en double vitrage, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique.
L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous profiter de la douceur du soleil méditerranéen tout en savourant un café sur votre terrasse de 6 m², un véritable prolongement de votre intérieur. La cuisine, partiellement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 9m²et une salle de bains moderne. Un WC indépendant assure un confort optimal.
L'accès à l'appartement est facilité par la présence d'un ascenseur, et une place de stationnement extérieure est incluse.
Vivre dans cet appartement, c'est adopter un mode de vie urbain et charmant. Les commodités sont à portée de main : plusieurs commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également proches, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires de 398 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 546 €/mois. Loyer de base 546 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 47 €/mois. Dépôt de garantie 546 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : LA2171-IMMOBILIAFR - Réf Superimmo : ANLXWZEPV
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| Loyer : 660 € CC | Complément de loyer : 47 € |
| Charges : 67 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 546 € |
Frais d'état des lieux : 92 € - Honoraires : 398 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf
| 30,68 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  195 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/07/2018.
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