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Location appartement 645 € CC
30,74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
30,74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
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- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce Charmant T2 à au Coeur du quartier Boutonnet à Montpellier
Plongez dans l'histoire et le charme de Montpellier avec cet appartement T2 situé au 3 Rue Marie Caizergues, 34090. Cet appartement de 30,74 m² offre une opportunité unique de créer un nid douillet à votre image. Imprégnez vous de l'atmosphère paisible et authentique de ce quartier historique tout en profitant de la modernité des commodités à proximité.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 13 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier animé tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien situé.
En termes de commodités, vous ne serez jamais loin de tout ce dont vous avez besoin. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école élémentaire, des supermarchés et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de tramway, des restaurants et des parcs. Plusieurs crèches, maternelles, collèges, hôpitaux et autres commerces sont également accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination s'envoler.
Honoraires de 399 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 590 €/mois. Loyer de base 624 €/mois. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 595.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Publiée le 01/10/2024 -
Réf. agence : LA2381-IMMOBILIAFR - Réf Superimmo : ANLXWTCCO
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| Loyer : 645 € CC | Charges : 21 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 570 € |
Frais d'état des lieux : 92 € - Honoraires : 399 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf
| 30,74 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
595 € / an
Maximum :
805 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2022.
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