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Description

Nice-ouest / FERBER - Magnifique F1 meublé de 31m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble gardienné. Le bien est composé d'une belle entrée avec grand placard de rangement, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, une belle pièce à vivre joliment meublée avec cuisine américaine équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur), le tout donnant sur agréable terrasse avec vue dégagée. L'appartement dispose de la climatisation reversible. Loué charges comprises : eau chaude et eau froide collectives. Studio lumineux et au calme, disposant d'une isolation acoustique et thermique. A visiter rapidement !
Proximité : tramway, bus, commerces, mer, aéroport, axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 874 - Réf Superimmo : ANLXVAICE
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Caractérisques
Loyer : 915 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 730 €

Frais d'état des lieux : 92,46 € - Honoraires : 400,66 €. Barème d’honoraires : http://www.nice-ouest-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

30,82 m² - 1 pièceDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 balcon (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1963
GardienChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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