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Description

L'Agence de l'Empereur vous propose à la location non meublée ce charmant appartement de 30 m2, idéalement situé, dans une résidence des années 2000, de bon standing, très calme. L'entrée dessert la pièce principale de plus de 23 m2, celle-ci se prolonge de plain-pied sur une terrasse de 17 m2 en rez-de-jardin, orientée Sud. La cuisine est aménagée et équipée, elle profite également de ce sympathique espace extérieur. Une salle de douche récente. Le bien bénéficie d'un parking en sous-sol. Une adresse plaisante, à proximité à pied de tous les commerces et services ainsi que du RER A en 10 minutes.
Disponible à partir du 7 novembre.
Les charges de 135 EUR sont incluses dans le loyer. Les honoraires de visites, de dossier et d'acte s'élèvent à 445 EUR TTC et le dépôt de garantie à 795 EUR.

Publiée le 12/07/2024 - Réf. agence : L490003714 - Réf Superimmo : ANLXWANUE
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Caractérisques
Loyer : 930 € CCCharges : 135 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 795 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : https://www.empereur-immobilier.com/

30 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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