Location appartement 450 € CC

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vernet-les-Bains (66820)

Découvrez un havre de paix au coeur de Vernet-les-Bains : un charmant duplex entièrement meublé de 30 m², idéal pour une vie confortable et paisible. Situé au 3 rue Pasteur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec ses 2 pièces et sa chambre spacieuse, il est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le coin cuisine, astucieusement aménagé, permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les environs. La salle d'eau, moderne et bien équipée, est un véritable cocon de bien-être. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité absolue. Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques de Vernet-les-Bains, profitant des nombreux commerces et services à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, deux épiceries, six restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Tout est à portée de main pour une vie facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex.
Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 450 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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