Location appartement 465 € CC

30,19 m²

1 pièce 1 p

Vire Normandie (14500)

EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLÉ TOUTES CHARGES INCLUSES En location : POZZO TROUVERIE Vire vous présente à VIRE NORMANDIE (14500), cet appartement rénové 1 pièce de 30,19 m² meublé. Il offre une pièce principale avec cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Les charges comprennent : consommations d'électricité et d'eau individuelles, électricité et entretien des parties communes. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. L'École Primaire Jean Moulin se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Vire à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bowling dans les environs. On trouve également trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés et deux boucheries-charcuteries. Si vous songez à la location, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (233 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 480 euros et 690 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 465 euros, charges comprises (75 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 370 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 332,09 euros dont 90,57 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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