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Description

A LOUER appartement T1 de 31.55 m², niché au premier étage d'un immeuble.
L'appartement est doté d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale.
Les commodités ne manquent pas dans ce quartier vivant : écoles maternelles, élémentaires et collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants et cabinets médicaux sont tous accessibles en quelques minutes de marche.
Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder une partie de l'histoire d'Albi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement unique.
Disponible13/04/2025.
Honoraires de 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2024 - Réf. agence : LA15868-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXW1CUG
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Caractérisques
Loyer : 450 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 430 €

Frais d'état des lieux : 93 € - Honoraires : 341 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/264/5OyC1/benac_immo_tarifs_2023.pdf

31,55 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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