Location appartement 580 € CC

31,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Situé dans une rue paisible, en plein centre de Brive, ce superbe T2 meublé avec soin vous attend.
Situé au premier étage d'un petit immeuble, il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur). Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Le loyer mensuel est fixé à 560€ + 20€ de charges par mois incluant l'eau, l'entretien et l'électricité des communs et la taxe des ordures ménagères. Le dépot de garantie est de 560€ et les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 348€.
Venez découvrir ce cocon idéalement placé, prêt à vous accueillir !
Honoraires de 349 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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