Location appartement 402 € CC

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castres (81100)

Découvrez ce charmant duplex de 31 m² à Castres, idéal pour un jeune couple ou un célibataire. Situé au coeur de la ville, cet appartement non meublé offre un espace de vie lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que le double vitrage, garantissent une isolation optimale. La vue sur la cour ajoute une touche de verdure à votre quotidien. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne vous attendent pour des moments de détente. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Proche de toutes les commodités, ce duplex est un véritable havre de paix. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux collèges, six restaurants, trois commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital, et deux médecins généralistes. La fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Castres, profitant des nombreux restaurants et commerces à proximité, tout en sachant que votre havre de paix vous attend. Ce duplex est plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique duplex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 217 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 372 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 372 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 534.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	290 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2019.

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