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Location appartement 600 € CC
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Kervignac (56700)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Kervignac (56700)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant Appartement T2 en Plein Coeur de Kervignac
Plongez dans l'élégance et la modernité de cet appartement T2 en cours de rénovation totale, situé en plein coeur du centre-ville de Kervignac. Niché au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement de 31 m² allie confort et fonctionnalité.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la luminosité du séjour.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples souhaitant vivre en plein coeur de la ville. À même pas 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Pour les amateurs de gastronomie, cinq restaurants se trouvent également à proximité. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à deux collèges, quatre parcs et jardins, ainsi qu'à de nombreux autres services.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires de 341 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : LA2150-CASASNOVAS - Réf Superimmo : ANLXXG122
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| Loyer : 600 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 570 € |
Honoraires : 341 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casasnovas/385/fS6f1/tlb_conseils_bareme_des_honoraires_1_.pdf
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2021.
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