Location appartement 795 € CC

31,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

T2 de Charme - 32m² Entièrement Rénové et Meublé Coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 de 32 m², récemment rénové et décoré avec goût. Situé au 3ème étage, cet appartement est idéal pour s'installer sans tracas : tout y est, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! L'espace se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Niveau équipements, l'appartement est complet : frigo-congélateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, TV, lave-linge, sèche-cheveux, ustensiles de cuisine, literie avec lit double, couette et oreillers. Localisation idéale et très bien desservie, à proximité de toutes commodités. Détails du loyer : Loyer HC : 760 euros Charges : 35 euros (charges de copropriété incluses) Dépôt de garantie : 1520 euros Frais de dossier et rédaction de bail : 320 euros Honoraires état des lieux : 96 euros Disponibilité : le 20/12/2024. Déposez votre dossier directement en ligne sur notre site Informations complémentaires : Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 556,50 euros avec complément de loyer de 203,50 euros justifié par le confort supplémentaire. Estimation des coûts énergétiques : entre 530 euros et 770 euros par an. Contactez-nous : Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon Tél. : 04 78 92 11 06 Email : Ref annonce : n°402 Informations Complémentaires (Loi Alur) Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière Transaction et Gestion 1 000 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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