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Description

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Appartement T2 entièrement rénové et hyper moderne.
Tout beau, tout neuf.
Idéalement situé Cours Richard Vuitton, au pied de l'immeuble, vous trouverez l'ensemble des commerces de proximité : restaurants, bars, boulangerie, supermarché, boucherie, fromagerie, cave à vin, tabac, pharmacie etc…
Le tram T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en seulement 2 arrêts se situe également à seulement quelques enjambées. Ainsi que de nombreux bus.
Il y a tout ce qu'il faut pour votre confort : cuisine ouverte entièrement équipée, coin salon meublé et chambre séparée.
Le loyer est de 850€ par mois, charges comprises (copro + eau froide).
Dépôt de garantie : 1600€
Honoraires : 400€
Afin de postuler, merci de m'indiquer :
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•? ?Situation pro / revenus
•? ?Situation du Garant / revenus
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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 691.3 €/mois. Loyer de base 691 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 109 €/mois. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : LA1902-COMPANY40461BRL - Réf Superimmo : ANLXXCKFX
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCComplément de loyer : 109 €
Charges : 50 € / moisModalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40461brl/145/KIey6/honoraires_de_transactions_version_01_2024.pdf

31 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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