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Location appartement 640 € CC
31 m²
2 pièces 2 p
Marseille 12ème (13012)

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  • 2 balcons (4 m²)
EG AGENCY

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Description

! DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER JANVIER 2025 !
EG AGENCY vous présente à la LOCATION,
Sur le secteur des CAILLOLS dans la Résidence LES CIGALONS,
A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :
Appartement de Type 1/2 de31m2 avec balcons.
Cet appartement est situé dans la résidence Les Cigalons, en Rez-de-Chaussée.
Il est composé d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une petite chambre avec rangements donnant sur une deuxième balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les charges sont de 40 euros/mois.
Possibilité de stationner facilement dans la résidence.
Loyer charges comprises : 640 euros / mois (charges comprises)
Honoraires d'agence : 403 euros dont 93 euros pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 600 euros
Dossier solide demandé et à envoyer obligatoirement avant visite sur l'adresse mail suivante :
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - Réf. agence : LA2297-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANLXVWW77
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Caractérisques
Loyer : 640 € CCCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 93 € - Honoraires : 403 €. Barème d’honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

31 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
2 balcons (4 m²)1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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