Location appartement 710 € CC

31,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 12ème (13012)

Découvrez ce charmant T2 à Marseille 13012, un appartement qui allie charme historique et confort contemporain. Construit en 1920 et rénové en 2008, cet appartement de 33 m² offre une isolation optimale grâce à ses doubles vitrages. La cuisine non équipée vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La chambre lumineuse et la salle d'eau moderne complètent cet espace intérieur. Profitez de la vue paisible sur la cour depuis le salon, bercé par la lumière douce du nord-est. Situé à proximité de deux lignes de bus et de métro, ainsi que de plusieurs crèches, écoles et restaurants, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Avec une connexion Internet haut débit et la fibre éligible, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la vie moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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