Location appartement 863 € CC

31,36 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

Votre agence immobilière Centrimmo vous propose de découvrez votre nouveau chez-vous : un charmant T1 entièrement meublé à Montpellier. le logement sera libre au 31 octobre 2024.
Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, idéalement situé au coeur de Montpellier. Avec une surface habitable de 31,36 m², cet appartement allie fonctionnalité et esthétisme pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en parfait état. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant un espace moderne et pratique pour préparer vos repas.
Imaginez-vous réveillé par la douce lumière du matin, prêt à entamer une nouvelle journée dans ce havre de paix. La salle d'eau et le WC séparé garantissent un confort optimal au quotidien.
Ce bien immobilier est non seulement un lieu de vie agréable, mais aussi un investissement judicieux. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités qui faciliteront votre quotidien. En quelques minutes à pied, accédez à plusieurs lignes de bus et de tramway, idéales pour vos déplacements. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins environnants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité.
Contactez Christophe SINTES de votre agence immobilière Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel de vos propres yeux.
Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 731.6 €/mois. Loyer de base 723 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 110 €/mois. Dépôt de garantie 1 446 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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