Location appartement 487 € CC

32 m²

2 pièces 2 p

Bellegarde (45270)

iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : A louer en exclusivité avec iadFrance, un appartement T2 de 32 m² avec une chambre à 50 m du CFA de Bellegarde.
Avec cet appartement, vous n'avez pas besoin de rajouter un contrat d'électricité car il est déjà compris dans les charges locatives. Le loyer hors charge est de 392,38€ et les charges locatives sont de 94,62€ et comprennent l'eau et l'électricité et la taxe déchet.
L'appartement est composé d'une pièce principale faisant séjour et cuisine de 16 m², d'une salle de douche avec w.c. et d'une chambre de 14 m².
Les atouts de ce bien : fenêtres PVC double vitrage, une fenêtre dans la salle de bain, VMC hygro-réglable, pompe à chaleur air air faisant chauffage et climatisation.
L'appartement a été rénové en juillet 2023 et est en bon état.
N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite pour trouver le logement qui vous convient (mail et sms 7j/7 et appel 6j/7)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard EI (ID 44061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 95 euros / mois. Dépôt de garantie : 392 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 170 euros (soit 5.31 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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JEREMY BOSSARD - IAD

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