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Location appartement 845 € CC
32,29 m²
1 pièce
1 p
Créteil (94000)
32,29 m²
1 pièce
1 p
Créteil (94000)
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- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Mickaël Guersan - INSTANTiMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un Nid Douillet en Plein Coeur de Créteil - Hôtel de Ville - La Croisette
Plongez dans l'univers de ce charmant appartement non meublé de 32,29 m², idéalement situé Place Salvador Allende, 94000 Créteil. Niché au 2ème étage d'une résidence de 6 étages, ce cocon de tranquillité vous offre une expérience de vie unique et confortable.
Entrée avec Placard, Spatieux Séjour avec possibilité d'aménager un coin nuit, vue lac, cuisine indépendante aménagée avec plaque, réfrigérateur, hotte, salle d'eau avec wc, sèche serviette. Cave.
Ce bien immobilier est également doté d'un stationnement intérieur, offrant une commodité supplémentaire pour vos déplacements quotidiens. Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et de 2 stations de métro, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile aux transports en commun.
Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec plusieurs parcs et jardins accessibles directement au pied de la résidence.
Votre bien-être est également assuré grâce à la présence de 6 médecins généralistes et 1 hôpital à proximité, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à moins de 5 minutes à pied. Profitez d'une connexion Internet haut débit pour rester connecté en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : LA6839-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANLXXAAQD
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| Loyer : 845 € CC | Charges : 80 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 765 € |
Frais d'état des lieux : 97 € - Honoraires : 420 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
| 32,29 m² - 1 pièce | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1977 |
| Chauffage collectif | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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