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Location appartement 770 € CC
32,44 m²
1 pièce
1 p
Le Lamentin (97232)
32,44 m²
1 pièce
1 p
Le Lamentin (97232)
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- Meublé
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce studio entièrement meublé de 32,44 m², niché au coeur du Lamentin, une adresse prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Construit en 2006, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. Avec une surface au sol de 38 m², ce studio se distingue par son séjour spacieux de 29 m², parfait pour recevoir des amis ou se détendre après une journée bien remplie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, offrant fonctionnalité et esthétique. Le standing normal de cet appartement est rehaussé par son état intérieur en bon état. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'une terrasse de 5 m², un véritable havre de paix pour savourer des moments de détente en plein air. Situé au 3ème étage, cet appartement offre une vue dégagée et agréable. Les parties communes, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, sont bien entretenues et contribuent à l'ambiance conviviale de la résidence. Le Lamentin regorge de commodités à proximité. En 15 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, un hôpital et deux médecins généralistes. En voiture, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en seulement 5 et 10 minutes respectivement. Pour vos courses quotidiennes, deux épiceries se trouvent à 10 minutes à pied, tandis que quatre restaurants vous attendent à 5 minutes de marche pour des soirées gourmandes.
Honoraires de 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : LA1989-MAGPLUS - Réf Superimmo : ANLXX50Q4
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| Loyer : 770 € CC | Charges : 45 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 450 € |
Frais d'état des lieux : 48 € - Honoraires : 176 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magplus/162/UJ174/honoraires_agence_ventes_2023_1.pdf
| 32,44 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
10 € / an
Maximum :
10 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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