Location appartement 390 € CC

32,25 m²

1 pièce 1 p

Saint-Omer (62500)

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Étage 1/2
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

MONNIEZ IMMOBILIER

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Description

Ce studio de 32,25 m² est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur
Découvrez un intérieur en excellent état.. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 15 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue verdoyante et apaisante.
La salle de bains est fonctionnelle. Les WC indépendants. . Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.
Vous trouverez plusieurs commerces dans la rue et la gare SNCF et routière est à moins de 5 minutes à pied.
Disponible immédiatement. Loyer / mois : 390 € charges comprises (dont provision mensuelle 30 € : Entretien et électricité des communs, révision annuelle chaudière au gaz). DPE classement F = 340 / GES F = 73 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 940 et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 . Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 258 € et état des lieux 97 €. Dépôt de garantie 360 €.
L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. L'état des risques sur la commune est accessible.
Honoraires de 355 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https:///ref/LA3453Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - Réf. agence : SO2379-MONNIEZ - Réf Superimmo : ANLXXVLW0

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Caractérisques

Loyer : 390 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 360 €

Frais d'état des lieux : 97 € - Honoraires : 355 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monniez/172/pMdaJ/monniez_immobilier_honoraires_2024_bis_1.pdf

32,25 m² - 1 pièce	Étage 1/2
Vue dégagée	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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