Location appartement 630 € CC

32,91 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose, Rue du Sanglier en Hyper Centre, au 3e étage, un duplex de 32.91m² carrez. Il se compose d'une entrée, au 1er niveau d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Au 2e niveau une mezzanine. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Disponible de suite.
Honoraires de 427,83 € TTC à la charge du locataire comprenant 98,73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 630 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 590 €

Consommation d'énergie

Consommation 496 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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