Location appartement 850 € CC

32,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Strasbourg !
Bienvenue dans cet appartement T2 entièrement meublé, situé rue du Saumon. Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 32,90 m² offre un cadre de vie idéal pour un jeune professionnel ou un couple en quête de confort et de modernité.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueillis par une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et esthétique, se trouve également une petite chambre de 7m² avec un lit et un placard intégré, une salle d'eau avec WC séparés, le tout en excellent état.
Imaginez-vous profiter de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, pour les gourmands, pas moins de 140 restaurants sont accessibles. En cas de besoin médical, un hôpital est à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité immédiate.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous par email à l'adresse dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires de 427,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 98,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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