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Description

Vous cherchez un appartement étudiant à Biarritz pour la rentrée 2025 ? Ce T2 meublé de 33,89 m² est idéalement situé au calme, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des plages. Un cadre de vie parfait pour allier études et détente !
L'appartement
Emplacement : 2ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain), une salle d'eau comprenant une machine à laver, WC et une chambre avec rangement.
Quartier et commodités
À proximité : Supermarchés, restaurants, cafés (O2 Verdun, L'Art Dit Vin, Pim'Pi Bistrot).
Shopping : Place Georges Clémenceau et les Halles de Biarritz à 10 min à pied.
Plages accessibles à pied : Spot de surf Miramar, balade jusqu'au Phare de Biarritz ou détente face à l'Hôtel du Palais.
Transports
Arrêt de bus Mazagran → 1 min à pied
Gare de Biarritz → 10 min en voiture / 25 min en transports
Aéroport de Biarritz → 10 min en voiture / 20 min en transports
Loyer et charges
Loyer mensuel : 740€ CC
Forfait de charges (107 €) : Copropriété, électricité, gaz, eau, internet, ordures ménagères, entretien de la chaudière. Budget maitrisé. Il ne vous reste plus qu'a souscrire à une assurance habitation.
Disponible à partir de septembre 2025
Réservé exclusivement aux étudiants en cycle continu (hors alternance).
Comment postuler ?
Répondez à l'annonce directement via notre site Orpi BIDARTEAN. Vous recevrez ensuite un e-mail vous invitant à compléter votre dossier.
Suivez attentivement les instructions pour remplir votre demande.
Une fois votre dossier reçu et validé par l'assurance GLI, nous serons ravis de planifier une visite personnalisée de l'appartement.
n. B : photos non contractuelles
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 7F1O-TV7-B5J - Réf Superimmo : ANLXY40LS
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Caractérisques
Loyer : 740 € CCCharges : 107 € / mois
Dépôt de garantie : 1 266 €

Frais d'état des lieux : 101,67 € - Honoraires : 440,57 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4938/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 septembre 202533 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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