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Location appartement 420 € CC
33,49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
AMBELHA

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Description

Votre nid douillet vous attend à Châteauneuf-sur-Loire !
Ambelha vous propose un appartement 2 pièces de 33.49 m² situé en plein coeur de Châteauneuf sur Loire, au calme.
Ce logement non meublé, est idéal pour un jeune couple ou un célibataire en quête de tranquillité.
L'espace de vie est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy et d'une salle de bains.
A proximité de commodités générales telles que des commerces d'alimentation.
Le chauffage individuel vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
Disponible dès maintenant.
Contactez nous au 02.38.63.72.72 pour organiser une visite au plus vite!
Honoraires de 368 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 400 €/mois. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : LA2278-COMPANY36895WHJ - Réf Superimmo : ANLXWENYI
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Caractérisques
Loyer : 420 € CC Prix en baisseCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 368 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36895whj/160/1fZEL/bareme_internet_1.pdf

33,49 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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