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Description

En Centre Ville du PERREUX SUR MARNE proche de tous commerces et école.
Un DUPLEX de type F3 ( 33m2 en Carrez et près de 70m2 au sol), lumineux et composé, comme suit:
- 1er niveau: Séjour avec cuisine américaine
- En duplex: Palier avec un espace de rangement, une salle d'eau avec WC et 2 chambres.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRENEZ RENDEZ-VOUS 24/7; merci de remplir le formulaire de contact ci-dessous. Vous recevrez un mail et sms au nom de Moreno 2000 où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 788 - Réf Superimmo : ANLXWY8TV
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Caractérisques
Loyer : 1 070 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 940 €

Frais d'état des lieux : 100,98 € - Honoraires : 504,9 €. Barème d’honoraires : https://www.agence-moreno2000.com/i/redac/honoraires?honofor=3

33,66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave (1 m²)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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