Location appartement 920 € CC

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maisons-Alfort (94700)

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Étage 2/3
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Fatiha EL IDRISSI - iad

1 avis

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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : 155/163 AVENUE GÉNÉRAL LECLERC,
___ Immeuble au pied du métro MAISONS-ALFORT-STADE (L 8),
___ PAS DE PARKING NI BALCON
___ PAS D'ascenseur (2eme étage).
___ CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS électrique.
___ Vidéo disponible sur demande,
___ Double vitrage.
___ DPE CLASSE D
___ CONDITIONS : Salariés CDI UNIQUEMENT avec revenus égale ou supérieur à 3X le loyer (2700 NET) AVEC GARANTS.
___________________GARANT PHYSIQUE EXIGÉ ___________________
•MERCI D'ENVOYER VOTRE DOSSIER PAR MAIL EN PDF AVANT TOUTE VISITE : (VOIR MON ADRESSE MAIL SUR LA 2ème photo).
•BIEN EN LIGNE = BIEN DISPONIBLE.
•MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS : Profession, salaires, type de contrat, ….
____________________ GARANTS EXIGÉS ___________________________
___ Situé dans une résidence fermée et sécurisée au 2eme étage SANS ascenseur, appartement de type F2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine entièrement aménagée, une chambre avec placard encastré, une salle de bains avec baignoire et WC + une cave au sous-sol.
Les visites se font uniquement apres réception des candidatures.
___ GARANTS OBLIGATOIRE ____ Aucun dossier ne sera accepté ni traité sans garant physique____
___ Dossier COMPLET AVANT VISITE PAR MAIL en PDF :
• CNI,
• 3 dernières fiches de paie,
• contrat de travail,
• dernier avis d'imposition,
• 3 dernières quittances de loyers,
• attestation employeur,
((( mêmes documents pour le/les garants))).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 357 euros (soit 10.82 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/02/2025 - Réf. agence : 1573284 - Réf Superimmo : ANLXWBFK8

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Caractérisques

Loyer : 920 € CC	Charges : 60 € / mois

Honoraires : 357 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Cave	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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