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Description

NANTES, BOUFFAY | STUDIO (33m²)
Hyper centre | Meublé & Equipé
Idéalement situé quartier Bouffay, agréable T1 bis meublé de 33 m² au 2ème étage d'un bel immeuble ancien.
Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (frigo, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-onde, vaisselle), un lit double, bureau, salle d'eau avec lave linge, dressing.
Proche de toutes commodités.
Transport en commun à proximité :
Bus : 26, 54.
Chronobus : C2, C3.
Tram : Ligne 1, 2 et 3.
Loyer HC : 660.00 €.
Charges : 30.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 690.00 €.
Dépôt de garantie : 1 360.00 €.
Honoraires à la charge du locataire : 431.47€ TTC (dont 99.57 € d'état des lieux inclus ).
Disponible.
Réf. : 13PTE103.
Honoraires de 431 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/02/2025 - Réf. agence : LA1950-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANLXX6UCD
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Caractérisques
Loyer : 690 € CC Prix en baisseCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 320 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 431 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/901/nNqU9/talentis_immo_honos_2025_1.pdf

33,19 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : EstChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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