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Location appartement 745 € CC
33,29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

NANTES, BOUFFAY | T2 (33.30m² | 1ch)
Lumineux | Meublé | Terrasse
Idéalement situé quartier Bouffay, agréable T1 bis meublé de 33.29 m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien.
Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-onde, vaisselle), une chambre avec un lit double, bureau, salle d'eau avec lave linge, dressing.
Proche de toutes commodités.
Transport en commun à proximité :
Bus : 26, 54.
Chronobus : C2, C3.
Tram : Ligne 1, 2 et 3.
Loyer HC : 715.00 €.
Charges : 30.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 745.00 €.
Dépôt de garantie : 1430.00 €.
Honoraires à la charge du locataire : 432.77 € TTC (dont 99.87€ d'état des lieux inclus ).
Disponible mi décembre.
Réf. : 13PTE6.
Honoraires de 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : LA2008-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANLXX7RKI
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Caractérisques
Loyer : 745 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 433 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/148/ON3z2/talentis_honoraires_2024.pdf

33,29 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 terrasseCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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