Location appartement 1 260 € CC

33 m²

1 pièce 1 p

Vincennes (94300)

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Meublé
Étage 1/4 avec ascenseur
1 balcon (2 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

G&M Trade Immobilier

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Description

Découvrez cet Appartement T1 Entièrement Meublé à Vincennes. Situé au coeur de Vincennes, cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec des ouvertures en aluminium et des doubles vitrages garantissant une isolation thermique optimale. La salle de bains et les WC indépendants sont en parfait état, offrant un confort maximal. Le balcon de 2 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur la rue et une exposition à l'ouest. Vivre à Vincennes, c'est bénéficier d'un environnement paisible et d'un accès facile aux commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi que plusieurs écoles, des commerces de proximité et des restaurants. Les hôpitaux et les médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : LA1743-GMTRADE - Réf Superimmo : ANLXQQ09Q

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Caractérisques

Loyer : 1 260 € CC	Complément de loyer : 10 €
Charges : 60 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 380 €

Frais d'état des lieux : 99 € - Honoraires : 495 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmtrade/224/9jZrH/tarif_gmtc_a3.docx

33 m² - 1 pièce	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 balcon (2 m²)	Année de construction : 1990
Gardien	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

277 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2019.

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