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Description

Magnifique appartement meublé en rez-de-chaussée, disponible immédiatement à la location annuelle dans une résidence sécurisée avec gardien, calme et idéalement situé près des commodités et du centre-ville de Cannes.
Entrée avec grand placard de rangement
Spacieux séjour exposé nord-ouest avec accès à une terrasse de 50 m2, offrant une vue dégagée sur jardin, sans nuisances sonores
Cuisine séparée et entièrement équipée
Salle de bain avec WC
En supplément :
Grande cave et place de parking en sous-sol
Idéal pour profiter d'un cadre paisible en plein coeur de Cannes !
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Hugo au 06 27 41 41 13.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : HLOCSAINTJEAN - Réf Superimmo : ANLXX5NPB
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Caractérisques
Loyer : 1 400 € CCCharges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 500 €

Frais d'état des lieux : 105 € - Honoraires : 455 €. Barème d’honoraires : http://www.macylienimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

34,57 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1970
GardienChauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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