Location appartement 580 € CC

34,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

A LOUER, APPARTEMENT CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE, En plein coeur de Châteauneuf, au 2ème étage d'une petite copropriété, appartement sous combles duplex 2 / 3 pièces. Il se compose d'une entrée, au 3ème étage d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, deux bureaux pouvant servir de chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Petit cellier privatif sous sol de l'immeuble. Emplacement stratégique proche de toutes commodités. A visiter rapidement! Libre de suite Superficie: 34.35m² habitables 62.04m² au sol DPE: D (183kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible) / Radon (significatif) Loyer : 550 euros + 30 euros de provisions sur charges ( entretien des communs et électricité des communs) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 550 euros Honoraires charge locataire: 377 euros TTC (soit 274 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 103 euros pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 377 euros TTC (soit 274 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 103 euros pour EDL entrée et sortie)

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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