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Location appartement 460 € CC
34,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72000)

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  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
RE/MAX CARRE MANS

RE/MAX CARRE MANS

131 avis
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Description

SECTEUR JACOBINS ET PROCHE CATHEDRALE
NOUVEAUTE CARRE MANS IMMOBILIER
Je vous présente un T2 de 34m² en bon état général au 2ème étage d'un petit immeuble avec une entrée, un wc indépendant, une chambre et sa salle de bains privative et un salon/séjour et son espace cuisine aménagé/équipé.
Idéalement situé avec une vue sur la Cathédrale, à proximité du tram et du centre ville avec ses commerces et services.
Loyer :
dont 10€ de charges collectives comprenant l'électricité des communs.
Dépôt de garantie : 450€
Frais d'agence : 383,90€
Libre dans l'immédiat
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE
Nathalie TROTIGNON à votre disposition pour tout renseignement ou visite à programmer
Je suis joignable au 0673460311.
Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LA1965-COMPANY40429VSR - Réf Superimmo : ANLXX8JQ9
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Caractérisques
Loyer : 460 € CCCharges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 105 € - Honoraires : 384 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40429vsr/337/ZPM1y/bareme_carre_mans_2024_general.pdf

34,9 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagéeAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 517970265 - N° de carte professionnelle : 72012018000033614
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