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Location appartement 690 € CC
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 9ème (69009)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 9ème (69009)
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- Meublé
- 4ème étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plusse vous propose un appartement Meublé de 34 m2 situé au 6 rue Laure Diebold-Lyon-69009 :
Valmy c'est le quartier où se côtoient à la fois les familles et les étudiants et jeunes actifs. Extrêmement bien desservi à la fois par les bus et le métro, c'est un espace de vie idéal pour concilier un accès à son lieu de travail et son domicile. Vous pourrez profiter d'un accès rapide aux quais de Saône ou tout simplement flâner entre les beaux immeubles. Longtemps délaissé, c'est aujourd'hui un quartier très apprécié.
Ce quartier vous offrira une diversité quotidienne de boutiques spécialisées et qualitatives. Vous retrouverez des boulangeries de qualité, des restaurants en tout genre, des librairies ou encore des cavistes.
[Disponible : 2024-12-19 ]
Cet appartement ancien dispose des aménagements suivants :
- Un couloir central desservant toutes les pièces de l’appartement.
- Une cuisine entièrement équipée avec un four, une machine à laver et un réfrigérateur.
- Une salle d’eau avec baignoire et toilettes.
- Une pièce de vie lumineuse avec placard muraux, son parquet d’origine. Le tout séparé avec un coin salon, bureau et nuit.
[Transport]
L’appartement est situé dans le 9ème arrondissement de Lyon et est proche des transports suivants :
- À 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Tissot (bus 2, 31, C6, C14) dans les directions de Gare Part-Dieu V.Merle, Croix-Rousse, Jean Macé et Perrache.
- À 6 minutes à pied de l’arrêt de métro Valmy (ligne D) dans les directions gare de Vaise et gare de Vénissieux en passant par Bellecour.
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 442 €TTC
Dépôt de garantie : 1340 €
Montant du loyer CC : 690 € / mois comprenant:
Montant des charges : 20 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 18€ / m2
Montant du loyer de base = 690€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 58€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 284 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 9 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 3478 - Réf Superimmo : ANLXXB888
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| Loyer : 690 € CC | Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles |
| Dépôt de garantie : 1 340 € |
Frais d'état des lieux : 102 € - Honoraires : 442 €. Barème d’honoraires : https://plusse.co/mentions-legales-cgu/
| Date de disponibilité : 19 décembre 2024 | 34 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 4ème étage | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  284 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/08/2015.
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